为规范房地产市场秩序，保障购房者合法权益，湖州市近期出台了关于加强商品住房合同管理的新政策，明确规定实行公证摇号销售的项目，购房合同不得更名。这一举措旨在遏制投机炒房行为，促进房地产市场的平稳健康发展。
新政策要求，所有采用公证摇号方式销售的商品住房项目，在签订购房合同后，严禁任何形式的合同更名操作。这意味着，一旦通过摇号确定购房资格并签署合同，购房者不得擅自将房屋权益转让给他人。此举有效防止了利用摇号机制进行投机倒卖的现象，确保住房资源真正流向有实际居住需求的家庭。
政策还强调加强房地产开发与管理的全流程监管。房地产开发企业必须严格遵守销售规则，不得违规操作或协助购房者规避政策。相关部门将加大对合同签订、备案等环节的监督力度，对违反规定的企业和个人依法严肃处理，包括罚款、暂停销售资格等措施。
这一政策的实施，不仅提升了商品住房销售的透明度和公平性，还有助于稳定市场预期，减少无序竞争。通过强化合同管理和公证摇号制度的刚性约束，湖州市进一步优化了房地产调控机制，为构建长效管理框架奠定了坚实基础。未来，湖州将继续完善相关政策，推动房地产市场向更加规范、健康的方向发展。
